Перейти к основному содержанию
Заявка

Если вы купили квартиру у фирмы по льготной цене

Если работник купил у своей компании квартиру по цене ниже рыночной, с разницы в стоимости придется заплатить НДФЛ. Письмо Минфина России от 18 июня 2018 г. № 03-04-06/41470. Как известно, при расчете НДФЛ, который нужно удержать у физлица, нужно учитывать все его доходы. В том числе и те, что получены в натуральной форме (ст. 210 НК РФ).

К доходам «физика» в натуральной форме относятся товары, полученные им на безвозмездной основе или с частичной оплатой (п. 2 ст. 211 НК РФ). Налоговую базу в этом случае определяют как стоимость полученного имущества.

Эту стоимость рассчитывают исходя из рыночных цен на имущество (ст. 105.3, п. 1 ст. 211 НК РФ). А поэтому, если человек приобрел квартиру, оплатив лишь часть ее рыночной стоимости, то у него возникает доход в натуральной форме. С такого дохода нужно заплатить НДФЛ.

Доход определяют как разницу между рыночной стоимостью квартиры и ее фактической стоимостью, по которой ее купил гражданин.

Поделиться

ПРЕСТИЖ-КОНСАЛТИНГ —Своевременная отчетность
и помощь в любой ситуации

Тюменская область, г. Тюмень,
ул. Пржевальского,36 - 215, 222 офис;
2 этаж

Пн - Пт: с 09:00 до 17:30 (Без обеда)
Сб - Вс: Выходной