Главная \ Составление деклараций по форме 3-НДФЛ \ Вы продали недвижимость или землю?

Вы продали недвижимость или землю?

Обратите внимание на следующие факты
  1. При условии, что квартира была в Вашей собственности более 3х лет (или 3 года), доход от продажи не облагается налогом, то есть не нужно заполнять декларацию.
  2. При расходах на покупку квартиры более 1 миллиона рублей (если Вы можете документально подтвердить это), можно при подсчете налога сократить размер выручки, на фактические расходы. Налог составит 13% от разницы между выручкой и затратами. При расходах, сумма которых больше или равна выручке, налог будет равен нулю.
  3. Если Вы не имеете возможности подтвердить превышающие 1 млн. рублей расходы на покупку, Вы сможете сократить выручку от продажи квартиры только на вычет, равный 1 миллиону рублей, а не на фактические расходы.
  4. При продаже доли каждый продавец должен заполнить декларацию, указав свою сумму продажи. Долю в праве собственности на имущество нужно отличать от доли в имуществе, выделенной в натуре. При продаже доли в имуществе, выделенной в натуре, вычет каждым из продавцов будет применен в полном объеме, то есть каждому по 1 миллиону рублей. Если же проданы доли в праве долевой собственности, то вычет надо распределять.
Остались вопросы? Проконсультируем бесплатно!