Главная \ Статьи - Новости \ Еще раз об имущественном вычете пенсионерам

Статьи - Новости

« Назад

Еще раз об имущественном вычете пенсионерам  14.08.2013 06:33

Еще раз об имущественном вычете пенсионерам

 

Пенсионер имеет право на получение имущественного налогового вычета на приобретение квартиры, если у него имеется доход, облагаемый по ставке 13%. То есть, это доход от сдачи в аренду квартиры, комнаты; работа по трудовому договору или по гражданско-правовому договору; доход от продажи дома, квартиры, комнаты.

 

С 2012 года пенсионер, не имеющий доходов, облагаемых по ставке 13%, может получить остаток имущественного налогового вычета за предшествующие три периода.

Рассмотрим несколько примеров:

Пример 1:

 

В 2008 году налогоплательщик купил квартиру, и в сентябре 2009 года ушл на пенсию. При этом имущественный вычет на купленную квартиру налогоплательщиком не оформлялся. Доходов нет, кроме пенсии. Вправе ли налогоплательщик получить имущественный вычет за 2008,2007 и 2006 годы?

 

К сожалению, нет, так как до выхода на пенсию вычет не оформлялся и неиспользованного остатка имущественного вычета не образовалось.

 

Пример 2:

 

В 2011 году налогоплательщик купил квартиру, в июле 2012 года вышел на пенсию. В 2012 году налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета и получили вычет за 2011 год. У Вас образовался неиспользованный остаток по итогам 2012 года. Вправе ли Вы получить вычет за 2010, 2011 и 2012 годы?

 

Да, вправе. Так как, до выхода на пенсию налогоплательщик воспользовался своим правом на получение вычета и у налогоплательщика после декларирования доходов за 2012 год, образовался неиспользованный остаток вычета.

 

Пример 3:

 

В 2009 году налогоплательщик вышел на пенсию. В 2012 году купил квартиру. Доходов нет, кроме пенсии. Вправе ли налогоплательщик получить вычет за 2009,2008 и 2007 годы?

 

Нет, так как до выхода на пенсию  право на получение имущественного налогового вычета не использовалось, и остаток вычета не образовался.

Престиж-Консалтинг