Главная \ Статьи - Новости \ В случае продажи прежнего и покупки нового жилья можно рассчитывать на вычеты по НДФЛ

Статьи - Новости

« Назад

В случае продажи прежнего и покупки нового жилья можно рассчитывать на вычеты по НДФЛ  27.04.2012 01:16

Физическое лицо вправе получить вычет по НДФЛ в суммах, вырученных от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 лет. Его размер ограничен. При продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе - не более 1 млн руб. Иного имущества - не более 250 тыс. руб. Вместо использования данного вычета можно уменьшить облагаемые НДФЛ доходы на сумму фактических расходов, связанных с их получением. Затраты должны быть подтверждены документально. Доход, превышающий сумму примененного вычета, облагается НДФЛ по ставке 13%. При покупке квартиры гражданин  вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, израсходованной на ее приобретение, но не более 2 млн руб. Если в одном налоговом периоде налогоплательщик продал жилье и купил новое (с оформлением документов, подтверждающих право собственности), то он вправе воспользоваться указанными вычетами. Налогоплательщики могут получать отсрочку, рассрочку по уплате налога. Отсрочка (рассрочка) предоставляется при наличии хотя бы 1-го из оснований, установленных НК РФ. Чтобы получить отсрочку (рассрочку) по уплате НДФЛ с доходов от продажи жилого дома, следует подать заявление в налоговый орган по месту жительства. Необходимо приложить определенные документы.