Главная \ Статьи - Новости \ При продаже недвижимости, которая использовалась в предпринимательстве, придется уплатить НДФЛ

Статьи - Новости

« Назад

При продаже недвижимости, которая использовалась в предпринимательстве, придется уплатить НДФЛ  26.03.2012 06:09

Физическое лицо вправе получить вычет по НДФЛ в суммах, вырученных от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 лет. Его размер ограничен. При продаже домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе - не более 1 млн руб. Иного имущества - не более 250 тыс. руб. Вместо использования данного вычета можно уменьшить облагаемые НДФЛ доходы на сумму фактических расходов, связанных с их получением. Затраты должны быть подтверждены документально. Вычет не распространяется на доходы от продажи имущества в связи осуществлением предпринимательской деятельности. Т. е. определяющее значение имеет характер использования имущества.  Если помещение использовалось для предпринимательства, то его продажу можно считать связанной с указанной деятельностью. При этом не важно, осуществлялась ли она на момент продажи. В этом случае вычет не предоставляется.