Главная \ Статьи - Новости \ Перепланировка квартир Тюмень

Статьи - Новости

« Назад

Перепланировка квартир Тюмень  14.02.2012 03:52

Перепланировка квартир
Перепланировкой квартир следует понимать изменение параметров, которое влечет необходимость снесения изменений в план БТИ.
Самостоятельная перепланировка квартир  грозит штрафом, превышающим  затраты на нее, кроме того. Решив продать квартиру, вы столкнетесь с рядом проблем. Покупатель будет пытаться снизить цену , т.к. он ,вероятнее всего, понесет расходы, связанные с узакониванием этой перепланировки, возможно, им придется заплатить штраф.
Кроме того, самостоятельная несогласованная перепланировка может послужить угрозой безопасности жильцов дома. Некоторые изменения в плане категорически запрещается осуществлять. Не зная об этом, существует вероятность осуществления опасных для жизнедеятельности граждан и долговечности жилья перепланировок.
Обычно перепланировки делят на 2 группы - простые и сложные.
К простым относят такие изменения как смена положения газовой плиты, замена дверного проема стеной, ликвидация небольших перегородок. Этот вид обычно осуществляют по уже заготовленным макетам в довольно короткие сроки. При осуществлении сложных перепланировок возможно осуществление таких работ как присоединение лоджии, вертикальное объединение квартир с помощью лестницы. Для осуществления таких перепланировок специально разрабатываются проекты, которые необходимо заверить и согласовать в нескольких инстанциях, что занимает гораздо больше времени и средств. Однако затраченные средства окупятся, поскольку законное осуществление перепланировки предохраняет от  последующего возникновения проблем с законодательством и взыскания штрафов.
Для узаконивания перепланировки необходимы:
  • подтверждение согласия членов семьи
  • заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры
  • технический паспорт на квартиру
Для согласования перепланировки необходимо собрать ряд документов:
1.    План квартиры
2.    Разрешение, полученное от УЖКХ
3.    Сообщение о нарушении с описанием перепланировке
4.    Выписка из домовой книги
5.    Заявление на согласование перепланировки от всех собственников и прописанных граждан.
6.    При необходимости:
  • разрешение Дирекции заказчика,
  • согласие соседей,
  • техническое заключение.