Главная \ Статьи - Новости \ Услуги по оценке в Тюмени

Статьи - Новости

« Назад

Услуги по оценке в Тюмени  14.02.2012 00:59

2012-02-14_104327

Стоимость, как на товары, так и на услуги и объекты имущества, постоянно изменяется, и существует огромное количество факторов, влияющих в разной степени и в разном направлении на отдельные объекты. Поэтому зачастую необходимо прибегать к помощи профессионалов, чтобы прийти к объективной оценке ценности имущества, а также урона и ущерба имущества. Наша компания гарантирует провести качественную оценку Вашего имущества либо бизнеса, чтобы Вы могли использовать полученные данные для реализации Ваших планов.Оценка стоимости квартиры/комнаты
Оценка данного вида проводится обычно для осуществления следующих целей:
1.    Использование квартиры (комнаты, доли) в качестве залога для получения кредита либо заемных средств.
2.    Для страхования
3.    Перед осуществлением сделки купли-продажи
4.    При вступлении в права наследства
5.    При разрешении имущественных споров.
При обращении к независимому оценщику Вы получите объективную оценку .
Независимая оценка при сдаче квартиры в найм учитывает размер дохода, риск, а также период,
В ходе проведения независимой оценочной экспертизы определяется
1.    Рыночная стоимость (наиболее вероятная стоимость объекта при его продаже на открытом рынке);
2.    Восстановительная стоимость (сумма затрат, определенная  в рыночных ценах, на создание объекта, идентичного оцениваемому);
3.    Инвестиционная стоимости (стоимость, рассчитываемая исходя из доходности объекта при данных инвестиционных целях).
Определение различных видов стоимости позволяет обладать более полной информацией о реальной стоимости объекта, что необходимо для принятия некоторых управленческих решений.
По итогам проведенной оценке клиенту предоставляется Отчет об оценке, содержащий данные, являющиеся обоснованием стоимости объекта оценки
  Оценка имущества осуществляется в следующем порядке:
1.    Сбор данных
2.    Анализ полученных данных
3.    Проведение расчетов стоимости имущества
4.    Составление отчета о проделанной работе в форме оформления результатов оценки
Одни из самых распространенных объектов, которые нуждаются в оценке:

  • жилая недвижимость (обычно - квартира)
  • загородная недвижимость (дачи, коттеджи, участки)
  • коммерческая недвижимость (офисы, гостиницы, торговые площади, склады)
  • встроенные/пристроенные помещения
  • здания/сооружения
  • аренда (арендная плата)
  • объект незавершенного строительства
Оценка бизнеса
Зачастую оценка бизнеса требуется по законодательству, а иногда - по добровольному желанию (в случаях, если она будет способствовать развитию и росту бизнеса).
Следует отличать оценку бизнеса от оценки предприятия. Оценка предприятия понимается в качестве оценки имущественного комплекса. Бизнес же - понятие более широкое, и при проведении оценки учитывается стоимость пассивов компании, ее материальных и нематериальных активов, недвижимого имущества, оборудования и машин, запасов на складах, финансовых вложений  и многое другое. В результате подробного и глубокого анализа определяется реальная стоимость бизнеса и его потенциал.
Оценка ущерба
При непредвиденных негативных ситуациях, произошедших с объектом оценки, квалифицированные специалисты ООО «Престиж-Консалтинг» оценят нанесенный Вашей собственности урон и упущенную выгоду (неполученные доходы). Отчет, составленный по итогам оценки, будет иметь силу в суде при разрешении Вашего спора. Наиболее распространенными объектами оценки причиненного ущерба являются:
  • Ущерб от залива/пожара
  • Упущенная выгода
  • Работы и материалы для отделки жилого/нежилого помещения в целях ликвидации ущерба
Мы поможем Вам в вопросах оценки объектов, претерпевших ущерб, подготовим в удобной для Вас форме результаты анализа и оценки. С стоимостью наших услуг Вы можете ознакомиться в разделе Прайс-лист